Новини

Скасувати мораторій на продаж та купівлю землі просили Конституційний суд народні депутати. Наголошували: таке табу порушує Основний закон України. КС відмовився оцінювати мораторій на продаж та купівлю землі сільськогосподарського призначення. Відповідну інформацію оприлюднили на його сайті. Гість студії «Доброго ранку, Країно!» Олександр Поліводський – юрист з питань земельного права. Говоритимемо про те, чому продовжується мораторій:

«Різні причини – і політичні й інші. Обгрунтовувалося це в свій час, коли були ще комуністи, соціалісти в парламенті. Вони говорили, що іноземці скуплять, буде несправедливий ринок, буде обман, не готова Україна, не готова система. І ці аргументи використовуються і зараз. Але зараз вже було прийнято за цей час і закон про Державний земельний кадастр, Закон про реєстр прав на нерухоме майно, і створена система реєстрації. Тому говорити в частині, що стосується реєстрації земель, вже сьогодні немає причин. Вже вона працює практично бездоганно, і вона показала себе як надійна система, яка може використовуватися в Україні.

Проблема в тому, що держава надала право власності на землю селянам. Було розпаювання, і кожному в середньому в Україні порядку 4,2 гектара це колишнім членам КСП, а їх порядку 7 млн., було роздано ці земельні ділянки. І сказали, що це ваша власність. Але одночасно сказали: ви можете володіти, користуватись, але не продавати, не розпоряджатися. В цьому і є проблема, що право власності це, зокрема, і розпоряджатися. І в нас є ціла група людей, які сьогодні вже пенсіонери, яким віком більше 70 років і які вже доживають, а деякі вже і не дожили. Вони помирають, а так до сих пір не реалізовано їх право. Дехто з них не має можливості здати в оренду цю землю, дехто з них потребує на лікування або дітям, або на переїзд, а дехто з них навіть не проживає в сільській місцевості, і вони фактично не можуть використовувати цю власність в інший спосіб, ніж продати. І на сьогоднішній день мораторій забороняє такий продаж і не дозволяє реалізувати право власності.

Європейський суд з прав людини цього року по одній справі прийняв рішення досить обґрунтоване і досить цікаве, де кваліфіковано розписалося, чому це є порушення і що така заборона є такою, що не відповідає Конвенції захисту прав людини і громадянина. Європейський суд рекомендував Україні скасувати мораторій. Поки що штрафних санкцій не призначили. Європейський суд написав, що якщо Україна не буде вживати заходів, то потім будуть штрафні санкції. Але там є відшкодування юридичної допомоги. А в майбутньому, якщо ситуація не зміниться і громадяни України будуть звертатися в Європейський суд, то, звичайно, Європейський суд вже цим рішенням сказав, що буде передбачатися відшкодування».