Новини

Вони довгий час жили без світла і води, тепер у мешканців новобудови у Броварах на Київщині намагаються відібрати квартири. Забудовник збанкрутував, а людям почали надходити повідомлення, що вони нібито не сплатили повну вартість квартир і тому договір куплі-продажу розірвуть в односторонньому порядку, а люди опиняться просто на вулиці. Свою думку з приводу біди мешканців будинку в Броварах висловить гість студії «Доброго ранку, Країно!» Іван Кудояр – юрист з питань нерухомості:

«Угроза действительно реальная. Во-вторых, нужно посмотреть договор. Потому, что очень часто в договорах очень много прописано каких-то подводных вещей, которые не видит инвестор. Мало того часто инвестор несет деньги не в кассу банка, а несет просто наличные застройщику. То есть эта сумма нигде не фиксируется. Потом доказать, что инвестор платил ту или иную сумму, практически нереально. Поэтому ситуация сложная.

Ситуацию надо изучать. А то, что включились коллекторы, это звенья одной цепи. Оно должно было так произойти. Потому что, как правило, застройщик не только за деньги строит дом инвесторов. Он еще привлекает другие средства. Средства банков. И он несет перед ними тоже какую-то ответственность. Получается, что на один дом, на одну квартиру выходит, что два инвестора. Банк и само физлицо. Поэтому они пытаются прояснить, кто прав.

Знаете, насчет того, кто виновен, это, конечно, разберет суд. Но для того, чтобы изучить ситуацию, нужен не один день. Таких ситуаций на самом деле очень много. Сейчас 15 процентов инвесторов в Украине остаются без жилья и без денег. К сожалению, это факт. Сейчас в 40 процентов недвижимости Украины инвестировать крайне опасно. Поэтому просто жители этого дома в Броварах попали в такую ситуацию».