Новини
Юрій Білоус: «Якщо сусіди при переплануванні квартири вмішуються в несучі конструкції, звертайтеся до Державної архітектурної інспекції»
Багато хто в містах та й в невеликих містечках, купуючи нову квартиру або в старій своїй хоче зробити деякі зміни. Створити власний житловий простір значно комфортнішим. Але чи можна зробити це законно і які можуть бути покарання за перепланування, пояснить гість студії «Доброго ранку, Країно!» Юрій Білоус – юрист:
«Если не вмешивались в несущие конструкции, то тут проблем не будет. Но если вы без процедуры разрешительной сделали какое-то вмешательство в несущие конструкции, например, перенесли туалет в какое-то другое место, плиту поставили в другое место, то тут налицо и вмешательство в несущие конструкции, и вмешательство в инженерные системы. Это может повлечь проблемы для жильцов и сверху, и снизу, и для соседей слева и справа. И тут будут проблемы. Потому что данные техпаспорта будут не соответствовать реальной, фактической ситуации в квартире, и, конечно, будет проблема ее продать. И это еще основание для административного штрафа и ответственности. Потому что государство в этой части вопроса регулирует.
Штрафы небольшие. Люди этого не боятся, и поэтому такие вещи могут совершать. Но в Уголовном кодексе предусмотрена уголовная ответственность за нанесение вреда объектам жилищно-коммунального хозяйства. И если они нанесли вред жизни, вред здоровью, то там максимальное наказание до 8 лет лишения свободы. Тут, наверное, нужно поднимать штрафы и наказывать за каждое нарушение, чтобы у людей не было желания и понимания того, что можно нарушать закон ввиду маленького штрафа. Сделал перепланировку и с ней в нарушение закона живет, и непонятно, через год-два, а может быть, через 10-15 лет, когда износится инженерная система или что-то в доме произойдет, это повлечет за собой несчастный случай.
К человеку-то в квартиру никто попасть не может. Полиция не придет, архитектурная инспекция просто так не придет. Поэтому я бы посоветовал, если вы видите, что ваш сосед совершает явно незаконное действие и вмешивается в несущие конструкции, обращайтесь в ГАСК – Государственную архитектурную инспекцию. Она имеет право провести проверку, наложить штраф и, конечно, остановить такие работы. Это можно сделать. Сегодня можете обращаться на горячие линии. Это работает».
