Новини

Багато власників квартир зі стандартним плануванням не задоволені тим, як розділений простір їхніх помешкань і дуже часто намагаються його переробити під власні потреби. Якщо ви хочете зробити перепланування квартири, гостя студії «Доброго ранку, Країно!» Діна Дрижакова – юрист, адвокат, розповість, що можна, а що категорично що можна робити:

«Есть постановление Кабмина 2016 года, которое упростило процедуру перепланировки квартир. Если вы объединяете комнаты и не цепляете несущие конструкции и инженерные системы общего пользования, то вам не нужно получать никаких разрешительных документов и потом, соответственно, не нужно это вводить в эксплуатацию. Единственное, вы можете обратиться в БТИ либо к специалисту с соответствующей лицензией, который вам сделает новый технический паспорт, и все.

Если есть проблемы, то нужны документы собственника, правоустанавливающие документы на квартиру, и нужно сделать проект вместе со сметой, где рассчитать ремонтные работы. С этим проектом в дальнейшем обратиться в архитектурно-строительную инспекцию, которая либо утвердит, либо нет. Если же утверждают этот проект, то начинаются ремонтные работы. Их проводим, а потом мы опять идем в архитектурно-строительную инспекцию. Потому что нужно это все утвердить.

Есть нюансы. Если объем запланированных работ и объем уже проведенных работ будут отличаться в процентном соотношении на 10%, то вам могут потом не ввести в эксплуатацию то, что уже готово. Если не утвердят проект сразу, то в зависимости от того, какое решение примут. Может быть, это не утвердят вообще. То есть ваши работы могут наносит ущерб, они могут вредить правам ваших соседей либо балансодержателю дома. В зависимости от того, какие работы вы решили провести. Допустим, дверной проем в несущей конструкции у вас посредине в квартире».